Wunderschöne, lichtdurchflutete 2,5-Zi.-Galeriewohnung mit Balkon zur Kapitalanlage

Objekt: EI 6134 Lage: Regensburg Süd
Kaufpreis: EUR 340.000,- Beziehbar: vermietet
Wohnfläche: ca. 74 m² Anz. Zimmer: 2,5
Baujahr: 1995 Stellplätze: 1 Garage für EUR 10.000,-
Balkon: Südbalkon

Die Wohnung liegt im südlichen Stadtgebiet von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Nahversorger und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

Sie liegt im 1. Stock einer Wohneinheit mit 4 Parteien und wird über einen sehr hellen mit Marmorboden ausgelegten Treppenaufgang erreicht. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, einen nach Süden ausgerichteten Balkon und eine offene Galerie. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung.

Man betritt die Wohnung und befindet sich in der Diele. Das Bad mit Badewanne ist deckenhoch weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer mit seiner hellen Fensterfront ist mit Laminat ausgestattet, genauso das Wohnzimmer. mit direktem Zugang zum Balkon. Über das Wohnzimmer betritt man die separate, geflieste Einbauküche.

Über eine Holztreppe im Wohnzimmer gelangt man auf die Galerie, die mit Laminat ausgestattet ist und derzeit als Ruheraum genutzt wird.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage: Regensburg Süd
Kaufpreis: EUR 340.000,-
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmeranzahl: 2,5
Baujahr: 1995
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Balkon: Südbalkon
Bezug: vermietet
Kaltmiete: EUR 600,-
Hausgeld: EUR 253,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 10.000,-
Objekttyp: Maisonette
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Garage
Ausstattung: gehoben
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 177 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Anlageobjekt: ja
Einbauküche: ja
Keller: ja
Vermietet: ja
Als Anlageobjekt geeignet: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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