3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Garten

Objekt: EI 6331 Lage: Alteglofsheim
Kaufpreis: EUR 188.000,- Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 76 m² Anz. Zimmer: 3
Baujahr: 2001 Stellplätze: 1
Balkon: mit Gartenanteil

Die zum Kauf angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Alteglofsheim, in einem 3 Parteien Wohnhaus das von Eigentümern bewohnt wird. Eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort sowie Ärzte, Schulen, Kindergarten. Eine gute Verkehrsanbindung an Regensburg ist verkehrstechnisch gegeben.

Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise erstellt. 2001 wurden eine neue Ölzentralheizung eingebaut, die Fenster erneuert, das Dach isoliert, die Fassade gedämmt und die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung ausgebaut.

Von der mit PVC ausgelegten Diele gelangt man in alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer hat Laminatboden, das Kinder- und Schlafzimmer ebenfalls. Sie sind zudem mit TV- und Internetanschluss ausgestattet. Der Abstellraum hat PVC Boden und ein Dachfenster. Das Kinderzimmer wurde mit einer schönen Wandbemalung für Kinder versehen. Das hell geflieste Bad hat eine vorgemauerte Ablagefläche, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. In der mit Laminatboden ausgelegten Essküche befinden sich eine Einbauküche und eine Essmöglichkeit.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein gemauerter Kellerraum sowie der große Garten mit Gartenhaus, einem gemauerten Grill und einigen Obstbäumen. Ein in Gemeinschaft genutzter Raum kann zum Trocknen der Wäsche genutzt werden.

Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Lage: Alteglofsheim
Kaufpreis: EUR 188.000,-
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 2001
letzte Modernisierung: 2001
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Balkon: mit Gartenanteil
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 150,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 7.000,-
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 70 kWh/m²a
Energieträger: Öl

Einbauküche: ja
Einbauküche: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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