3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Garten |
Objekt: | EI 6331 | Lage: | Alteglofsheim |
Kaufpreis: | EUR 188.000,- | Beziehbar: | sofort |
Wohnfläche: | ca. 76 m² | Anz. Zimmer: | 3 |
Baujahr: | 2001 | Stellplätze: | 1 |
Balkon: | mit Gartenanteil |
Die zum Kauf angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Alteglofsheim, in einem 3 Parteien Wohnhaus das von Eigentümern bewohnt wird. Eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort sowie Ärzte, Schulen, Kindergarten. Eine gute Verkehrsanbindung an Regensburg ist verkehrstechnisch gegeben. Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise erstellt. 2001 wurden eine neue Ölzentralheizung eingebaut, die Fenster erneuert, das Dach isoliert, die Fassade gedämmt und die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung ausgebaut. Von der mit PVC ausgelegten Diele gelangt man in alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer hat Laminatboden, das Kinder- und Schlafzimmer ebenfalls. Sie sind zudem mit TV- und Internetanschluss ausgestattet. Der Abstellraum hat PVC Boden und ein Dachfenster. Das Kinderzimmer wurde mit einer schönen Wandbemalung für Kinder versehen. Das hell geflieste Bad hat eine vorgemauerte Ablagefläche, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. In der mit Laminatboden ausgelegten Essküche befinden sich eine Einbauküche und eine Essmöglichkeit. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein gemauerter Kellerraum sowie der große Garten mit Gartenhaus, einem gemauerten Grill und einigen Obstbäumen. Ein in Gemeinschaft genutzter Raum kann zum Trocknen der Wäsche genutzt werden. Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Lage: Alteglofsheim Kaufpreis: EUR 188.000,- Wohnfläche: ca. 76 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 2001 letzte Modernisierung: 2001 Etage: 2 Etagen (gesamt): 2 Balkon: mit Gartenanteil Bezug: sofort Hausgeld: EUR 150,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 7.000,- Objekttyp: Dachgeschosswohnung Zustand: renoviert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 70 kWh/m²a Energieträger: Öl Einbauküche: ja Einbauküche: ja
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