Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süddachterrasse und Domblick

Objekt: EI 6368 Lage: Regensburg - Nord
Kaufpreis: EUR 299.000,- Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 97 m² Anz. Zimmer: 3,5
Baujahr: 1970 Stellplätze: TG-Stellplatz für 12.000 Euro
Balkon: Dachterrasse

Die von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Regensburg-Reinhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, das Alex-Center und das Donaueinkaufszentrum liegen in direkter Nähe. Eine gute Busanbindung und eine schnelle Autobahnanbindung sind gegeben.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Terrassenbauweise. Aufgrund der leichten Hanglage ist eine große Dachterrasse zur Südseite dabei.

Vom Flur mit Nische für einen Einbauschrank und Laminat in Marmoroptik aus sind alle Zimmer begehbar. Das Kinderzimmer ist mit Parkett ausgelegt. Die Küche mit Einbauküche mit Ceranfeld und Holzdecke ist mit PVC ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu sonnigen Süddachterrasse mit Blick über Regensburg und auf den Dom. Es ist ebenso wie das Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt und aufgrund der sich über die ganze Breite erstreckenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Dem Wohnzimmer vorgelagert, auf Wunsch auch abtrennbar, ist die ebenfalls mit Laminat in Marmoroptik ausgelegte Essdiele. Die praktische Abstellkammer ist regaliert und gefliest. Das Wannenbad mit Waschbecken ist deckenhoch gefliest und mit Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist ebenfalls gefliest.

Im Keller befindet sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. ein Fahrradraum und Trockenraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut geschnittene Altbauwohnung.

Lage: Regensburg - Nord
Kaufpreis: EUR 299.000,-
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmeranzahl: 3,5
Baujahr: 1970
letzte Modernisierung: 2010
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Balkon: Dachterrasse
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 207,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 12.000,-
Objekttyp: Terrassenwohnung
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Garage
Ausstattung: normal
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 165 kWh/m²a
Energieträger: Strom

Einbauküche: ja
Keller: ja
Gäste-WC: ja
Einbauküche: ja
Keller: ja
Gäste-WC: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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