Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süddachterrasse und Domblick |
Objekt: | EI 6368 | Lage: | Regensburg - Nord |
Kaufpreis: | EUR 299.000,- | Beziehbar: | sofort |
Wohnfläche: | ca. 97 m² | Anz. Zimmer: | 3,5 |
Baujahr: | 1970 | Stellplätze: | TG-Stellplatz für 12.000 Euro |
Balkon: | Dachterrasse |
Die von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Regensburg-Reinhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, das Alex-Center und das Donaueinkaufszentrum liegen in direkter Nähe. Eine gute Busanbindung und eine schnelle Autobahnanbindung sind gegeben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Terrassenbauweise. Aufgrund der leichten Hanglage ist eine große Dachterrasse zur Südseite dabei. Vom Flur mit Nische für einen Einbauschrank und Laminat in Marmoroptik aus sind alle Zimmer begehbar. Das Kinderzimmer ist mit Parkett ausgelegt. Die Küche mit Einbauküche mit Ceranfeld und Holzdecke ist mit PVC ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu sonnigen Süddachterrasse mit Blick über Regensburg und auf den Dom. Es ist ebenso wie das Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt und aufgrund der sich über die ganze Breite erstreckenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Dem Wohnzimmer vorgelagert, auf Wunsch auch abtrennbar, ist die ebenfalls mit Laminat in Marmoroptik ausgelegte Essdiele. Die praktische Abstellkammer ist regaliert und gefliest. Das Wannenbad mit Waschbecken ist deckenhoch gefliest und mit Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist ebenfalls gefliest. Im Keller befindet sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. ein Fahrradraum und Trockenraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut geschnittene Altbauwohnung. Lage: Regensburg - Nord Kaufpreis: EUR 299.000,- Wohnfläche: ca. 97 m² Zimmeranzahl: 3,5 Baujahr: 1970 letzte Modernisierung: 2010 Etage: 1 Etagen (gesamt): 3 Balkon: Dachterrasse Bezug: sofort Hausgeld: EUR 207,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 12.000,- Objekttyp: Terrassenwohnung Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Elektroheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 165 kWh/m²a Energieträger: Strom Einbauküche: ja Keller: ja Gäste-WC: ja Einbauküche: ja Keller: ja Gäste-WC: ja
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