Ruhig gelegene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung für Kapitalanleger |
Objekt: | EI 6484 | Lage: | Bad Abbach |
Kaufpreis: | EUR 229.000,- | Beziehbar: | vermietet |
Wohnfläche: | ca. 76 m² | Anz. Zimmer: | 4 |
Baujahr: | 1972 | Balkon: | kein Balkon |
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in Bad Abbach, welches im Donautal zwischen Regensburg und Kelheim liegt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso eine Bushaltestelle. Es besteht über den RVV eine hervorragende Anbindung nach Regensburg. Die Bundesstraße B 16 sowie die Autobahn A 93 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Von dem Flur aus sind alle Räume begehbar. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest. Ein separates WC grenzt direkt an das Bad an. Die ebenfalls mit Laminat ausgelegte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut geschnittene und ruhige Wohnung. Lage: Bad Abbach Kaufpreis: EUR 229.000,- Wohnfläche: ca. 76 m² Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 1972 letzte Modernisierung: 2006 Etage: 2 Etagen (gesamt): 2 Balkon: kein Balkon Bezug: vermietet Kaltmiete: EUR 580,- zzgl. NK Hausgeld: EUR 260,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Objekttyp: Dachgeschosswohnung Zustand: renoviert Stellplatz: keine Angabe Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Einbauküche: ja Keller: ja Gäste-WC: ja Einbauküche: ja Keller: ja
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