Moderne 2-Zimmerwohnung mit Loggia |
Objekt: | EI 6575 | Lage: | Regensburg Südost |
Kaufpreis: | EUR 155.000,- | Beziehbar: | 01.03.2023 |
Wohnfläche: | ca. 40 m² | Anz. Zimmer: | 2 |
Baujahr: | 1984 | Stellplätze: | vorhanden |
Balkon: | Balkon vorhanden |
Im Südosten von Regensburg bieten wir diese 2-Zimmerwohnung zum Kauf an. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Auto als auch durch die nahegelegene Bushaltestelle mit dem RVV. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift in einer auf Erbbaurecht errichteten Wohnanlage. Sie wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung wurde 2020 saniert. Das Bad und die Böden wurden erneuert und der Luftraum im Dachgeschoss zu einem Schlaf- und Bürobereich ausgebaut. Die Loggia wurde mit einem Holzbelag versehen. Das mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ist aufgrund der nahezu über die ganze Wohnungsbreite gehenden Fensterfront sehr hell und freundlich. In die Decke wurden Deckenspots integriert. Im gefliesten Flur ist eine Pantryküche untergebracht. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche und WC ist mit großformatigen Fliesen verlegt und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über eine Winkeltreppe ist die ehemalige Galerie, welche zu einem Schlafzimmer und Büro ausgebaut wurde erreichbar. Es wurde ebenfalls Laminat verlegt. Zwei Dachfenster sorgen für Tageslicht. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Duplexstellplatz. Lage: Regensburg Südost Kaufpreis: EUR 155.000,- Wohnfläche: ca. 40 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1984 letzte Modernisierung: 2020 Etage: 3 Etagen (gesamt): 4 Balkon: Balkon vorhanden Bezug: 01.03.2023 Hausgeld: EUR 187,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 10.000,- Objekttyp: Maisonette Zustand: modernisiert Stellplatz: Duplex Ausstattung: normal Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Einbauküche: ja Keller: ja Einbauküche: ja Keller: ja
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