Sonnige, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit kleinem Garten

Objekt: HS 6403 Lage: Regensburg - Winzer
Kaufpreis: VB EUR 179.000,- Beziehbar: nach Sanierung
Wohnfläche: ca. 80 m² Grundstück: ca. 220 m²
Stellplätze: 0 Baujahr: 1955

Die idyllische Doppelhaushälfte mit kleinem Garten bieten wir zum Kauf an. Sie liegt in direkter Nähe zum Autobahnanschluss A 93. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Die nahe gelegene Donau lädt ein zum Spazierengehen.

Das Haus mit schönem Krüppelwalmdach ist komplett sanierungsbedürftig. Derzeit erfolgt die Beheizung mit Einzelöfen.

Das kleine Haus ist durch zwei Eingänge begehbar. Durch den Haupteingang kommt man in den gefliesten Flur. Durch den Nebeneingang über die Diele erreicht man den Garten.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit Laminat ausgelegt, die nebenliegende Küche ist gefliest. Das großzügige Bad ist renovierungsbedürftig. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Vom Flur aus ist der Abgang in den Keller zum Hausanschlussraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer. Ein großes Zimmer, welches als Schlafzimmer geeignet und mit PVC Boden belegt ist. Durch das weitere Zimmer ist der Südbalkon erreichbar. Vom mit Laminat ausgestatteten Flur ist die praktische Abstellkammer erreichbar.

Vor dem uneinsehbaren eingewachsenen Grundstück besteht die Möglichkeit das Auto abzustellen.

Im Nebengebäude befindet sich Stauraum, um Fahrräder und Gartengeräte abzustellen.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen die günstige Doppelhaushälfte mit großem Sanierungsbedarf.

Lage: Regensburg - Winzer
Kaufpreis: VB EUR 179.000,-
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1955
Geschoss(e): 2
Balkon: Südbalkon
Bezug: nach Sanierung
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 0
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zustand: renovierungsbedürftig
Stellplatz: keine Angabe
Ausstattung: einfach
Heizung: keine Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Keller: ja
Gäste-WC: ja
Keller: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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