Sehr gepflegtes, modernes Reihenmittelhaus im Split-Level-Bauweise

Objekt: HS 6411 Lage: Regensburg Süd
Kaufpreis: EUR 640.000,- Beziehbar: vermietet
Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstück: ca. 180 m²
Stellplätze: 2 Baujahr: 2010

Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus steht im Regensburger Süden zum Kauf. Im Umfeld befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie in unmittelbarer eine Bushaltestelle.

Das Reihenmittelhaus wurde in Split-Level-Bauweise erstellt. Außer den beiden Bädern und dem WC ist es komplett mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk. Über elektrische Raffstores kann das mit großen Glasflächen hell designte Haus abgedunkelt werden. 2018 wurde die Fassade neu gestrichen.

Über den Flur betritt man das Untergeschoss. Hier befinden sich ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Abstellraum und der Zugang zur Tiefgarage.

Über die Treppe erreicht man das über die gesamte Hausbreite gehende Wohnzimmer mit Zugang zur gepflasterten Terrasse sowie in den sonnigen Garten. Über wenige Stufen gelangt man in die Wohnküche.

Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer und das Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, welches halbhoch modern gefliest ist.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Studio, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche, WC, Waschbecken.

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Zwei weitere Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus.

Lage: Regensburg Süd
Kaufpreis: EUR 640.000,-
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 180 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 2010
letzte Modernisierung: 2018
Geschoss(e): 3
Balkon: Terrasse
Bezug: vermietet
Kaltmiete: EUR 1.390,-
Bäderanzahl: 2
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: je EUR 20.000,-
Objekttyp: Reihenhaus
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Tiefgarage
Ausstattung: gehoben
Heizung: Holz-Pelletheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 77,1 kWh/(m²a) kWh/m²a
Energieträger: Holz
Keller: ja
vermietet: ja
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Vermietet: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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