Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in der Gemeinde Barbing, einer östlichen Stadtrandgemeinde von Regensburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie sehr gute Bus- und Autobahnanbindung sind in Barbing vorhanden. Das sehr hochwertige Haus wurde in Massivbauweise erbaut und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Das Haus wurde ständig instandgehalten, so wurde z. B. das Bad 2013 erneuert. Im gesamten Haus wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich der große offene Wohn-/Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang auf die einladende Terrasse. Im Wohnbereich befindet sich ein Schwedenofen. Die Küche besticht durch die cremefarbene Einbauküche mit Granitarbeitsplatten, Mielegeräten und Kochinsel. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Das Gäste-WC ist gefliest. Im über eine Holztreppe erreichbaren Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer verfügt neben dem normalen Fenster über ein großformatiges, elektrisches Dachfenster. Das moderne Bad mit Wanne, offener bodentiefer Dusche mit Sitzmöglichkeit, Waschbecken und WC ist mit stilvollen Badmöbeln ausgestattet. Der Garten wurde als Wohlfühllandschaft angelegt. Es ist eine Pergola, der selbstreinigende Schwimmteich, der Hot Tub und eine Sauna vorhanden. Ein Carport und ein großes Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden. Die Highlights dieser Immobilie sind die außergewöhnliche Wohlfühllandschaft und die hochwertige Innenausstattung. Wir freuen uns Ihnen diese Traumimmobilie zu zeigen. Lage: Gemeinde Barbing Kaufpreis: EUR 730.000,- Wohnfläche: ca. 125 m² Grundstück: ca. 550 m² Zimmeranzahl: 5 Baujahr: 1995 letzte Modernisierung: 2013 Geschoss(e): EG + DG Balkon: Terrasse Bezug: nach Absprache Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Einfamilienhaus Zustand: saniert Stellplatz: Carport Ausstattung: gehoben Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 175 kWh(m²/a) kWh/m²a Energieträger: Gas Einbauküche: ja Gäste-WC: ja Einbauküche: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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