Gut vermietete Produktionshalle mit Ausstellungs- und Bürofläche

Objekt: IB 2268 Lage: ca. 20 km westlich von Regensburg
Kaufpreis: EUR 935.000,- Beziehbar: nach Absprache
Nutzfläche: ca. 740 m² Grundstück: ca. 2.000 m²
Baujahr: ca. 1960

Dieses Gewerbeanwesen liegt sehr verkehrsgünstig nahe einer Bundesstraße innerhalb eines Gewerbegebietes.

Die moderne Produktionshalle 1 mit einer Höhe von ca. 6 m ist mit Betonboden, Lichtkuppeln, Industriefenstern, einer Gebläseheizung, Starkstrom und Wasser ausgestattet. 2 Kräne mit einer Belastbarkeit von 5 Tonnen sind Bestandteil der Mietsache. Das transparente Rolltor ist ca. 4,5 m x 4,5 m. Ein Sozialraum mit Sanitäranlage (WC, Dusche, Pissoir) ist vorhanden.

Die Lagerhalle 2 mit ca. 5 m Höhe hat 2 Rolltore mit ca. 4 m x 4 m. Auch diese Halle verfügt über alle Anschlüsse sowie einen Laufkran, ist jedoch nicht beheizt.

Lagerhalle 3 ist für Lagerung besonders langer Materialien geeignet.

Bürofläche 1 und 2 sind mit Parkettboden und je ein WC ausgestattet. Der Ausstellungsraum ist mit großen Schaufenstern ausgestattet.

Die asphaltierte Freifläche kann als Lager- und Parkplatz verwendet werden. Das Gewerbeanwesen ist eingefriedet und durch ein breites Tor befahrbar.

Halle 1 und 2 sowie Teile der Freifläche sind an einen Betrieb vermietet. Der Rest wird vom jetzigen Eigentümer momentan selbst genutzt.

Auf den Hallendächern befindet sich eine Photovoltaikanlage die auch abgelöst werden kann.

Lage: ca. 20 km westlich von Regensburg
Kaufpreis: EUR 935.000,-
Fläche: ca. 740 m²
Grundstück: ca. 2.000 m²
Baujahr: ca. 1960
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: nach Absprache
Hallenhöhe: ca. 6,00 m
Stellplatzanzahl: vorhanden
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: ja
Kran Traglast: 5 t
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 15 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Halle
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: Zentralheizung
Anlageobjekt: ja
Als Anlageobjekt geeignet: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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