Gewerbeanwesen mit mehreren Hallen und Bürotrakt |
Objekt: | IB 3592 | Lage: | ca. 20 km nördlich von Regensburg |
Kaufpreis: | EUR 1.300.000,- | Beziehbar: | nach Absprache |
Nutzfläche: | ca. 2.000 m² | Grundstück: | ca. 8.531 m² |
Baujahr: | 1987 |
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt liegt ca. 20 km nördlich von Regensburg in einem großen Gewerbegebiet. Über die nahe A 93 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bus- und Bahnverbindung ist vorhanden. Halle 1 mit einer Höhe von 6 m wurde in Massivbauweise erstellt. Sie ist mit Industrieboden, 3 Lastkränen, 3 Selektionstoren mit 4 m x 4 m und einer Strahler-Heizung ausgestattet. Halle 2 mit einer Höhe von 6 m wurde in Skelettbauweise erstellt. Sie ist mit Industrieboden, Selektionstor mit 4 m x 4 m, einem Lastenkran, Strahler-Heizung und einer Lichtkuppel ausgestattet. Halle 3 hat einen Betonboden und eine fertige Deckenhöhe von 3 m. Die restliche 3 m Höhe ist noch nicht fertig gestellt. Die Trockenhalle mit einer Höhe von 5 m ist in Skelettbauweise erstellt. Sie ist ausgestattet mit Betonboden und einem Schwingtor mit 3 m x 3 m. Der integrierte Bürotrakt in Halle 1 hat im Erdgeschoss 2 Büroräume sowie Wasch-, Umkleide- und Aufenthaltsräume. Im Obergeschoss befindet sich ein Großraumbüro sowie eine Hausmeisterwohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad und WC. Das Gewerbeanwesen ist teilweise eingezäunt und im vorderen Teil gepflastert. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung mit einem 20.000 l Erdtank. Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Lage: ca. 20 km nördlich von Regensburg Kaufpreis: EUR 1.300.000,- Nutzfläche: ca. 2.000 m² Grundstück: ca. 8.531 m² Lageart: keine Angabe Baujahr: 1987 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): EG + 1. OG Bezug: nach Absprache Hallenhöhe: ca. 6 m Stellplatzanzahl: 10 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: keine Angabe Kranbahn: ja Kran Traglast: 5 t Bodenbelastung: 5000 Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Öl-Heizung Starkstrom: ja vermietet: ja 380V-Anschluß: ja Vermietet: ja
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