Gewerbeanwesen mit mehreren Hallen und Bürotrakt

Objekt: IB 3592 Lage: ca. 20 km nördlich von Regensburg
Kaufpreis: EUR 1.300.000,- Beziehbar: nach Absprache
Nutzfläche: ca. 2.000 m² Grundstück: ca. 8.531 m²
Baujahr: 1987

Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt liegt ca. 20 km nördlich von Regensburg in einem großen Gewerbegebiet. Über die nahe A 93 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bus- und Bahnverbindung ist vorhanden.

Halle 1 mit einer Höhe von 6 m wurde in Massivbauweise erstellt. Sie ist mit Industrieboden, 3 Lastkränen, 3 Selektionstoren mit 4 m x 4 m und einer Strahler-Heizung ausgestattet.

Halle 2 mit einer Höhe von 6 m wurde in Skelettbauweise erstellt. Sie ist mit Industrieboden, Selektionstor mit 4 m x 4 m, einem Lastenkran, Strahler-Heizung und einer Lichtkuppel ausgestattet.

Halle 3 hat einen Betonboden und eine fertige Deckenhöhe von 3 m. Die restliche 3 m Höhe ist noch nicht fertig gestellt.

Die Trockenhalle mit einer Höhe von 5 m ist in Skelettbauweise erstellt. Sie ist ausgestattet mit Betonboden und einem Schwingtor mit 3 m x 3 m.

Der integrierte Bürotrakt in Halle 1 hat im Erdgeschoss 2 Büroräume sowie Wasch-, Umkleide- und Aufenthaltsräume. Im Obergeschoss befindet sich ein Großraumbüro sowie eine Hausmeisterwohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad und WC.

Das Gewerbeanwesen ist teilweise eingezäunt und im vorderen Teil gepflastert. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung mit einem 20.000 l Erdtank.

Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Lage: ca. 20 km nördlich von Regensburg
Kaufpreis: EUR 1.300.000,-
Nutzfläche: ca. 2.000 m²
Grundstück: ca. 8.531 m²
Lageart: keine Angabe
Baujahr: 1987
letzte Modernisierung: 2018
Geschoss(e): EG + 1. OG
Bezug: nach Absprache
Hallenhöhe: ca. 6 m
Stellplatzanzahl: 10
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: ja
Kran Traglast: 5 t
Bodenbelastung: 5000
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: Öl-Heizung
Starkstrom: ja
vermietet: ja
380V-Anschluß: ja
Vermietet: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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