Die Halle befindet sich in der Nähe von Laaber, eine gute Verkehrsanbindung an die A3 Nürnberg - Passau besteht. Durch die leichte Hanglage teilt sich der Hallenkomplex in eine Halle im Erdgeschoss und eine Halle im Untergeschoss mit jeweils separater Zufahrt. Er wurde 2019 in Holzständerbauweise erstellt und wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Im Erdgeschoss hat die Halle ein Sektionaltor mit Lichtband und einer Größe von ca. 5,0 m x 4,75 m und einen geflügelten Betonboden mit Fußbodenheizung. Als Beleuchtung sind Deckenstrahler vorhanden. Es wurden bereits Anschlüsse für Internet, Telefon und WC vorbereitet, so dass ein Büro eingebaut werden könnte. Im Untergeschoss hat die Halle ebenfalls ein Sektionaltor mit Lichtband mit einer Größe von ca. 8,0 m x 4,0 m und einen geflügelten Betonboden mit Fußbodenheizung. Als Beleuchtung sind ebenfalls Deckenstrahler vorhanden. Über eine Metalltreppe erreicht man eine Teeküche. Das WC ist halbhoch hell gefliest und hat ein Waschbecken. Ein nebenliegender Waschplatz hat auch einen Ölabscheider. Diese Halle würde sich für den Betrieb einer Kfz-Werkstatt besonders eignen. Parkplätze befinden sich neben der Halle und in der dazugehörigen Zufahrtsfläche. Lage: Nähe Laaber Kaufpreis: EUR 1.030.000,- Mietpreis: EUR 4.337,- Nebenkosten: EUR 220,- Nutzfläche: ca. 723 m² Grundstück: ca. 950 m² Baujahr: 2019 Kaution: EUR 11.928,- Geschoss(e): EG + UG Bezug: sofort teilbar ab: ca. 323 m² Hallenhöhe: ca. 3,45 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Lastenaufzug: nein Kranbahn: keine Angabe Stromanschlusswert: 380 V Bodenbelastung: 1000 Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 35 min. Fahrtzeit Autobahn: 3 min. Fahrtzeit Flughafen: 45 min. Objekttyp: Lagerhalle Zustand: Erstbezug Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Wärmepumpe Starkstrom: ja vermietet: ja 380V-Anschluß: ja Vermietet: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!!!

Impressum