Das zum Verkauf und zur Vermietung stehende Gewerbeanwesen befindet sich in Beratzhausen in einem Gewerbegebiet. Durch die Autobahnausfahrt der A 3 ist eine gute und regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Die Kaltlagerhalle mit einer Höhe von 4,75 m wurde in Sandwichbauweise erstellt. Über dem Bürotrakt kann auch Ware gelagert werden. Der Zugang dafür erfolgt über eine Treppe. Zwei Selektion Tore ca. 4,25 m x ca. 4,00 m und ca. 3,50 m x ca. 3,50 m mit Lichtausschnitt ermöglichen die Zufahrt in die Halle. In der Halle befinden sich ein geflügelter Betonboden und eine Hebebühne mit 4200 kg Tragkraft. Der gesamte Hallenbereich ist mit einer Kameraüberwachung ausgestattet. Der Büro- und der Sozialraum mit einer Einbauküche sind sehr hell und haben einen Granitboden. Beide WC’s sind halbhoch hell gefliest und im größeren WC befindet sich eine Dusche. Der kleine Raum mit einem Regal kann als Abstell- oder Lagerraum genutzt werden. Beheizt werden diese Räume über eine raumgesteuerte Elektroheizung. Der gesamte Hallenbereich ist mit einer Kameraüberwachung ausgestattet. Neben der Halle befindet sich ein Waschplatz mit Ölabscheider. Auf dem restlichen Grundstück ist noch eine weitere Bebauung möglich. Lage: Beratzhausen Kaufpreis: EUR 495.000,- Nutzfläche: ca. 391 m² Grundstück: ca. 3.844 m² Lageart: keine Angabe Baujahr: 2016 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: 4,75 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Stellplatzanzahl: 5 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Tragkraft Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Bodenbelastung: 1000 Fußweg zum RVV: 15 min. Fahrtzeit Bahnhof: 30 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Industriehalle Zustand: neuwertig Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Elektroheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Strom Starkstrom: ja Einbauküche: ja Hebebühne: ja vermietet: ja 380V-Anschluß: ja Einbauküche: ja Vermietet: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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