Sanierungsbedürftiges 8-Familienhaus in guter Lage

Objekt: RH 443 Lage: Beratzhausen
Kaufpreis: EUR 440.000,- Wohnfläche: ca. 462 m²
Nutzfläche: ca. 38 m² Grundstück: ca. 882 m²
Baujahr: 1960

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Beratzhausen in einer ruhigen Wohngegend. Über die B 15 ist Regensburg gut und schnell zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort, ebenso Ärzte, Kindergärten und Apotheken.

Das sanierungsbedürftige Haus mit guter Substanz teilt sich auf 3 Geschosse mit insgesamt 8 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich außer den zwei Wohnungen die Kellerabteile. Im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss befinden sich jeweils drei Wohnungen. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss haben jeweils Balkone.

Das Haus ist bereits an die Gasleitung angeschlossen. In zwei Wohnungen wurde schon eine Gasheizung installiert.

Eine der Wohnungen ist derzeit noch vermietet.

Aufgrund der Größe des Grundstücks bestünde eventuell die Möglichkeit mit der zusätzlichen Bebauung eines Einfamilienhauses, nach Absprache mit dem Bauamt.

Lage: Beratzhausen
Kaufpreis: EUR 440.000,-
Fläche: ca. 500 m²
Wohnfläche: ca. 462 m²
Nutzfläche: ca. 38 m²
Grundstück: ca. 882 m²
Zimmeranzahl: 24
Baujahr: 1960
Geschoss(e): 3
Wohnfläche: ca. 462 m²
Gewerbefläche: ca. 38 m²
Bezug: nach Sanierung
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung: einfach
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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