Provisionsfreie, zentral gelegene Büro- oder Praxisflächen |
Objekt: | VB 3560d | Lage: | Regensburg - Zentrum |
Miete: | EUR 10.300,- | Beziehbar: | sofort nach Sanierung |
Fläche: | ca. 824 m² | Anz. Räume: | 17 |
Stellplätze: | 0 | Teilbar ab: | nein |
Das große repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sämtliche RVV-Linien befinden sich in der Nähe. Das Haus mit mehreren großen Aufzügen wird mit einer Gasheizung beheizt. Es wurde ständig renoviert und instandgehalten. Die barrierefreien Flächen haben eine Raumhöhe von ca. 3 m und werden hochwertig nach den Wünschen des Mieters renoviert übergeben. Die Raumaufteilung erfolgt nach den Vorgaben des Mieters. In jede Einheit werden eine Teeküche und eine WC-Anlage eingebaut. Es werden LED-Leuchten in die abgehängten Decken integriert und eine EDV-Verkabelung vorbereitet. Die Flächen im 1. Obergeschoss (ca. 182 m² / ca. 210 m² / ca. 497 m²) können einzeln oder gesamt angemietet werden. Stellplätze in der Nachbarschaft sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden. Lage: Regensburg - Zentrum Mietpreis: EUR 10.300,- Nebenkosten: EUR 3.214,- Fläche: ca. 824 m² Zimmeranzahl: 17 Baujahr: 1989 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 30.900,- Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort nach Sanierung teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 0 Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Praxis Zustand: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung: gehoben Bodenbelag: keine Angabe Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Lift: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja EDV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Lift: ja
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