Multifunktional nutzbare Ladens- oder Verkaufsbürofläche

Objekt: VB 3594 Lage: Regensburg - Süd
Miete: EUR 700,- Beziehbar: 15.11.2019
Nutzfläche: ca. 86 m² Anz. Räume: 1
Stellplätze: 1 Freistellplatz und 1 TG-Stellplatz Teilbar ab: nein

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Teileigentum befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses.

Die sehr gepflegte Fläche ist mit hellem Fliesenboden und abgehängter Elementdecke mit integrierten Leuchteinheiten ausgestattet. An drei Seiten der Verkaufsfläche bieten raumhohe Fensterflächen mit integrierter Eingangstüre beste Präsentationsmöglichkeiten und geben dem Raum ein helles freundliches Ambiente. Die Fläche wird derzeit von einem IT-Unternehmen genutzt, die Netzwerkkabel können gegebenenfalls übernommen werden.

Im rückwärtigen Bereich befindet sich durch die Gebäudestruktur bedingt eine Podestfläche, auf der der Abstellraum mit kleiner Einbauküche und das Duschbad sowie zwei separate mit WCs untergebracht sind.

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Der Einheit sind ein Außen- und ein TG-Stellplatz zugeordnet.

Lage: Regensburg - Süd
Mietpreis: EUR 700,-
Nebenkosten: EUR 250,-
Nutzfläche: ca. 86 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2012
Kaution: EUR 2.400,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 15.11.2019
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: EUR 40,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 2 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Zentralheizung

barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
EDV-Verkabelung: ja
EDV-Verkabelung: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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