Die Büroflächen sind Erstbezug nach Sanierung und befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus, verkehrsgünstig gelegen an einer Ausfallstraße im Norden von Regensburg. Das Bürohaus verfügt über einen ebenerdigen behindertengerechten Zugang und wird mit Öl beheizt. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar. Alle Fenster verfügen über eine Außenbeschattung. Die einzelnen Flächen sind mit abgehängten Schallschutzdecken teilweise mit integrierten LED-Beleuchtungskörpern ausgestattet. EDV-Verkabelung ist in Kabelkanälen verlegt. Die Fläche im 1. Obergeschoss ist derzeit eine Rohbaufläche. Sie ist ca. 3 m hoch und konzipiert als Großraumbüro mit zwei abgetrennten kleineren Büros, Besprechungszimmer, Teeküche und WCs. Die Raumaufteilung kann an den Bedarf des zukünftigen Mieters angepasst werden. Die Fläche im 2. Obergeschoss verfügt über altes Fischgrätparkett und ca. 3 m hohen Räumen. Sie wird ebenfalls kernsaniert. Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden. Lage: Regensburg - Nord Mietpreis: EUR 3.800,- Nebenkosten: EUR 712,- Fläche: ca. 356 m² Zimmeranzahl: 9 Baujahr: 1962 letzte Modernisierung: 2020 Kaution: EUR 11.400,- Geschoss(e): 1. OG, 2. OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 4 Stellplatzpreis: EUR 50,- Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büroetage Zustand: saniert Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Parkett Heizung: Zentralheizung Energieträger: Öl Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Lift: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja EDV-Verkabelung: ja Lift: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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