Neue Bürofläche mit kleiner Halle und möglicher Freifläche

Objekt: VB 3713 Lage: Hemau
Miete: EUR 4.790,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 352 m² Anz. Räume: 3
Stellplätze: vorhanden Teilbar ab: ca. 46 m²

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in einem neuen Geschäftshaus in Hemau, in einem Gewerbegebiet.

Die Bürofläche im Obergeschoss wurde erst ausgebaut. Sie ist mit Fliesenboden und abgehängten Decken ausgestattet. Die Räume sind lichtdurchflutet und haben Fußbodenheizung mit Raumtemperaturreglern. Jeder Büroraum hat ein großes WC mit Dusche und elektrische Jalousien. Der Einbau einer kleinen Teeküche ist möglich.

Die Halle im angrenzenden Grundstück, wurde als Holzkonstruktion erstellt und ist in 2 Teile gegliedert. Zu einem Teil in eine Hallenfläche mit Pflastersteinen, im anderen Bereich sind 5 Bürocontainer integriert.

Das Einfahrtstor hat eine Größe von ca. 4 m x 4 m. Die Bürocontainer werden mit einer Elektroheizung beheizt oder alternativ mit einer Holzheizung.

Von der großen Freifläche sind ca. 750 m² befestigt.

Die Bürofläche, die Bürocontainerfläche, die Hallenfläche als auch die Freifläche können getrennt angemietet werden.

Lage: Hemau
Mietpreis: EUR 4.790,-
Nebenkosten: EUR 885,-
Fläche: ca. 352 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 2019
Kaution: EUR 14.370,-
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 46 m²
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 30 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 120 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Gas-Heizung
DV-Verkabelung: ja
EDV-Verkabelung: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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