Neue Bürofläche mit kleiner Halle und möglicher Freifläche |
Objekt: | VB 3713 | Lage: | Hemau |
Miete: | EUR 4.790,- | Beziehbar: | sofort |
Fläche: | ca. 352 m² | Anz. Räume: | 3 |
Stellplätze: | vorhanden | Teilbar ab: | ca. 46 m² |
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in einem neuen Geschäftshaus in Hemau, in einem Gewerbegebiet. Die Bürofläche im Obergeschoss wurde erst ausgebaut. Sie ist mit Fliesenboden und abgehängten Decken ausgestattet. Die Räume sind lichtdurchflutet und haben Fußbodenheizung mit Raumtemperaturreglern. Jeder Büroraum hat ein großes WC mit Dusche und elektrische Jalousien. Der Einbau einer kleinen Teeküche ist möglich. Die Halle im angrenzenden Grundstück, wurde als Holzkonstruktion erstellt und ist in 2 Teile gegliedert. Zu einem Teil in eine Hallenfläche mit Pflastersteinen, im anderen Bereich sind 5 Bürocontainer integriert. Das Einfahrtstor hat eine Größe von ca. 4 m x 4 m. Die Bürocontainer werden mit einer Elektroheizung beheizt oder alternativ mit einer Holzheizung. Von der großen Freifläche sind ca. 750 m² befestigt. Die Bürofläche, die Bürocontainerfläche, die Hallenfläche als auch die Freifläche können getrennt angemietet werden. Lage: Hemau Mietpreis: EUR 4.790,- Nebenkosten: EUR 885,- Fläche: ca. 352 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 2019 Kaution: EUR 14.370,- Geschoss(e): 1. Obergeschoss Bezug: sofort teilbar ab: ca. 46 m² Stellplatzanzahl: 4 Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 30 min. Fahrtzeit Autobahn: 20 min. Fahrtzeit Flughafen: 120 min. Objekttyp: Büro Zustand: Erstbezug Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Heizung: Gas-Heizung DV-Verkabelung: ja EDV-Verkabelung: ja
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