Exklusive, barrierefreie Neubau-Büroeinheit

Objekt: VB 3755 Lage: Regensburg - südlicher Zentrumsrand
Miete: EUR 1.842,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 123 m² Anz. Räume: 2
Stellplätze: 2 Teilbar ab: nein

Die zur Vermietung angebotene helle, neuwertige Bürofläche befindet sich am Zentrumsrand von Regensburg.

Die Bürofläche befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie wird mit Fernwärme beheizt. Eine Internetgeschwindigkeit von 100 Mbit ist möglich.

Das Großraumbüro ist mit einer Empfangstheke ausgestattet. Zwei Arbeitsplätze sind über Raumteiler abgetrennt. Durch die großen bodentiefen Fenster sind die Arbeitsplätze sehr hell und freundlich. Die Verkabelung erfolgt über Bodentanks. Eine Teeküche mit einer Küchenzeile mit Geschirrspüler und Oberschränken ist im Großraum integriert und mit einer Schiebetüre abgetrennt. Die modernen WCs sind gefliest. Das Büro ist komplett mit hochwertigem Parkettboden und abgehängten Decken mit integrierten LED-Beleuchtungskörpern ausgestattet.

Eine bauliche Anpassung wäre möglich bei einem langfristigen Vertrag.

Die bestehende Möblierung kann übernommen werden.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden und müssen mit angemietet werden.

Lage: Regensburg - südlicher Zentrumsrand
Mietpreis: EUR 1.842,-
Nebenkosten: EUR 388,-
Fläche: ca. 123 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 2018
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: EUR 7.142,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: EUR 75,- je Stellplatz
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 58 kWh/m²a
Energieträger: Fernwärme
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Einbauküche: ja
380V-Anschluß: ja
EDV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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