Exklusive, barrierefreie Neubau-Büroeinheit |
Objekt: | VB 3755 | Lage: | Regensburg - südlicher Zentrumsrand |
Miete: | EUR 1.842,- | Beziehbar: | sofort |
Fläche: | ca. 123 m² | Anz. Räume: | 2 |
Stellplätze: | 2 | Teilbar ab: | nein |
Die zur Vermietung angebotene helle, neuwertige Bürofläche befindet sich am Zentrumsrand von Regensburg. Die Bürofläche befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie wird mit Fernwärme beheizt. Eine Internetgeschwindigkeit von 100 Mbit ist möglich. Das Großraumbüro ist mit einer Empfangstheke ausgestattet. Zwei Arbeitsplätze sind über Raumteiler abgetrennt. Durch die großen bodentiefen Fenster sind die Arbeitsplätze sehr hell und freundlich. Die Verkabelung erfolgt über Bodentanks. Eine Teeküche mit einer Küchenzeile mit Geschirrspüler und Oberschränken ist im Großraum integriert und mit einer Schiebetüre abgetrennt. Die modernen WCs sind gefliest. Das Büro ist komplett mit hochwertigem Parkettboden und abgehängten Decken mit integrierten LED-Beleuchtungskörpern ausgestattet. Eine bauliche Anpassung wäre möglich bei einem langfristigen Vertrag. Die bestehende Möblierung kann übernommen werden. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden und müssen mit angemietet werden. Lage: Regensburg - südlicher Zentrumsrand Mietpreis: EUR 1.842,- Nebenkosten: EUR 388,- Fläche: ca. 123 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 2018 letzte Modernisierung: 2021 Kaution: EUR 7.142,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 75,- je Stellplatz Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Parkett Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 58 kWh/m²a Energieträger: Fernwärme Starkstrom: ja barrierefrei: ja Einbauküche: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja
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