Das Gewerbeanwesen liegt in einem Gewerbegebiet mit vielen Unternehmen aus Handel, Handwerk und Industrie an einer Autobahnausfahrt. Das Gewerbeanwesen wurde sehr großzügig mit viel Glas erbaut. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Über den Haupteingang ist die großzügige und repräsentative Ausstellungshalle mit einer Höhe von ca. 6 m und einer Gebläseheizung begehbar. Von hier aus sind die Erdgeschoss- sowie die Obergeschossflächen erreichbar. Die Räume im Erdgeschoss haben eine Raumhöhe von ca. 2,70 m und werden über Heizkörper beheizt. Durch die umlaufende hohe Fensterfront sind sie sehr hell. Die Büroräume sind mit Kabelkanälen und einer Rasterdecke mit Beleuchtung ausgestattet. Es sind Teppichböden verlegt. Der Aufenthaltsraum mit Küchenzeile ist gefliest. Die Werkstatt mit Betonestrich und Waschbecken hat eine doppelflügelige Türe zur Halle. Eine ausreichende Anzahl von WCs sind vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich mehrere zum Teil vollverglaste Büros. Sie sind mit Teppichboden ausgelegt und mit einer abgehängten Rasterdecke mit Beleuchtung ausgestattet. Die anschließende Lagerhalle ist mit einem großen elektrischen Rolltor, nebenliegender Türe, Betonboden, Fensterband, Beleuchtungskörpern und Heizung ausgestattet. Über eine doppelflügelige Türe ist der Bürobereich begehbar. Die Flächen können einzeln und zusammen angemietet werden. Lage: Gewerbegebiet ca. 8 km östlich von Regensburg Mietpreis: EUR 4.875,- Nebenkosten: wird je nach Nutzung festgelegt Fläche: ca. 917 m² Baujahr: 1995 letzte Modernisierung: 2015 Kaution: EUR 4.875,- Geschoss(e): E + 1 Bezug: 01.01.2023 teilbar ab: ca. 81 m² Hallenhöhe: ca. 7 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: erschlossen Stellplatzanzahl: vorhanden Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Halle Zustand: renoviert Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Starkstrom: ja DV-Verkabelung: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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