Der gepflegte Gewerbekomplex im nördlichen Landkreis verfügt durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 93 und die Bundesstraße 15 über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Alle Gebäudeteile mit Ausnahme der Freilagerhalle sind verbunden. Die Lagerflächen sind alle ebenerdig und durchgängig mit einer Fahrstraße im vorderen und rückwärtigen Bereich befahrbar und durch Stahltore in Brandschutzabschnitte getrennt. Die großzügigen Verkehrsflächen am Objekt sind LKW-tauglich dimensioniert. Das Anwesen wird mit einer Gas-Brennwertheizung beheizt, ist komplett eingezäunt und kann über zwei Toranlagen befahren werden. Die Flächen im Verwaltungsgebäude verfügen über raumhohe, nach Westen ausgerichtete Schaufenster und abgehängte Elementdecken. Diverse Lager-/Produktionsflächen mit folgender Ausstattung: Tagesbelichtung über Lichtkuppeln, Höhe bis UK-Binder ca. 6,5 m², in Halle E ca. 9,5 m² Regalierung mit Schwerlastregalen, 220/380 Volt Stromanschlüsse und Leuchteinheiten, Beheizung über Warmlufterhitzer, staplergeeigneter Industrieestrich, Andienung über Rampen mit Rolltoren (2,3 x 2,5 m) und ebenerdig mit Rolltoren. 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss, Büroflächen Die Büroflächen sind mit Teppichboden, abgehängten Elementdecken, EDV- und Telefonverkabelung ausgestattet und in Teilbereichen klimatisiert. Die Aufteilung und Zuordnung zu den Lager-/Produktionsflächen ist abhängig von den vorhandenen Zugangsmöglichkeiten und Sozialräumen. Eine Teilanmietung ist nach Absprache möglich. Lage: Regenstauf Mietpreis: EUR 10.804,- Nebenkosten: EUR 3.202,- Nutzfläche: ca. 2920 m² Grundstück: ca. 24.262 m² letzte Modernisierung: 2012 Kaution: EUR 32.412,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: 01.08.2019 teilbar ab: ca. 1460 m² Stellplatzanzahl: 110 Stellplatzpreis: möglich Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Halle Zustand: modernisiert Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Zentralheizung Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!!!

Impressum