Produktions- oder Lagerfläche mit Büro |
Objekt: | VH 3313 | Lage: | Regensburg - Haslbach |
Miete: | EUR 2.155,- | Beziehbar: | sofort |
Nutzfläche: | ca. 238 m² | Stellplätze: | vorhanden |
Teilbar ab: | nein |
Das Vermietobjekt ist Teilbereich eines großen Neubau-Objekts im Gewerbegebiet Haslbach. Es befindet sich in direkter Sichtweite zur hoch frequentierten B 16, welche eine hervorragende Werbemöglichkeit eröffnet. Durch die nahe A 93 und über die Osttangente an die A 3 ist eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Die Produktionsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig auch mit LKW andienbar. Sie ist ausgestattet mit zwei verglasten 5 x 4 m großen Rolltoren, gasbefeuerter Warmluftheizung, Beleuchtungseinheiten und 220/380 Volt Stromanschlüssen. Das Gebäude verfügt über einen Stromanschlusswert von 20 kVA. Die Hallenhöhe beträgt 4,5 m, der geglättete Bodenbelag ist Industrieestrich, eine Bodenbelastung von 3500 kg/m² ist möglich. Die vorhandene Solaranlage ermöglicht den Bezug von günstigem Solarstrom. Die Bürofläche im Erdgeschoss ist der Hallenfläche zugeordnet. Sie ist ausgestattet mit Nadelfilz Teppichboden, Internet- und Telefonanschluss sowie WC. Am Objekt sind ausreichend PKW-Stellplätze vorgesehen. Ein interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen. Lage: Regensburg - Haslbach Mietpreis: EUR 2.155,- Nebenkosten: EUR 620,- Nutzfläche: ca. 238 m² Baujahr: 2015 letzte Modernisierung: 2020 Kaution: EUR 6.465,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 7,00 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Stellplatzanzahl: vorhanden Stellplatzpreis: EUR 20,- Lastenaufzug: keine Angabe Kranbahn: keine Angabe Stromanschlusswert: 20 kVA Bodenbelastung: 3500 kg/m² Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Ausstellungsfläche Zustand: neuwertig Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 57 kWh/m²a Energieträger: Gas Rampe: ja Rampe: ja
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