Die diversen, multifunktional nutzbaren Produktions- und Lagerflächen befinden sich auf einem ehemaligen Werksgelände im südlichen Landkreis Kelheim. Über die naheliegende B 16 und A 93 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Am Standort ist ein hoher Strombedarf darstellbar. Die einzelnen Objekte können kurzfristig auf den Nutzungszweck des Mieters optimiert werden. Beheizt wird das Bürogebäude mit einer Ölzentralheizung. Vor den Gebäuden befindet sich eine ca. 500 m² gepflasterte Fläche. Jedes Einzelobjekt ist mit LKW anfahrbar. Eine Teilanmietung ist möglich, bevorzugt wird jedoch eine Gesamtvermietung. Halle 1: Offene Stahlhalle mit 2 Satteldächer und den Außenmaßen 126 x 31,6 m, eine mittige Säulenreihe (AA7m), Traufhöhe 6,5 m, Firsthöhe 7,8 m, Bodenbelag Verbundpflaster. Bei Bedarf kann die Halle kurzfristig mit Paneelen verkleidet und mit Rolltoren versehen werden. EUR 6.000,- zzgl. MwSt. Halle 1 als offene Halle EUR 12.000,- zzgl. MwSt. Halle 1 als geschlossene Halle Halle 2: Freitragende Stahlhalle mit Ziegelmauerwerk ausgefacht und Satteldach, Grundfläche 47 x 25 m mit 2 Rolltoren (5 x 5 m und 4 x 4 m), Betonboden, Tagesbeleuchtung über seitliche Lichtbänder, Heizung nachrüstbar, Traufhöhe 12 m, Firsthöhe 14 m. EUR 4.000,- zzgl. MwSt. Halle 2 Halle 3: Offene Leimbinderhalle mit Pultdach angedockt an Halle 2, Ausfachung mit Ziegelmauerwerk in Planung, Grundfläche 54 x 25 m, mit einer Säulenreihe bei 22 m (22/3) Säulenabstand 7 m, Traufhöhe 5,5 m, Firsthöhe 11 m EUR 2.000,- zzgl. MwSt. Halle 3 als offene Halle EUR 4.000,- zzgl. MwSt. Halle 3 als geschlossene Halle Halle 4: Offene Nagelbinderhalle mit Satteldach, 45 x 25 m Grundfläche, Säulenreihe mittig (AA5m), nutzbare Höhe der gesamten Fläche 5,5 m. EUR 1.400,- zzgl. MwSt. überdachter Freistellplatz Büro- Garagen- und Lagergebäude: 2 Büroräume ca. 40 m², Aufenthaltsraum mit Kücheneinrichtung ca. 25 m², WC-Damen und Herren zwei Duschen, drei PKW-Garagen ca. 40 m², drei LKW-Garagen (Tore jeweils 4 x 4 m) ca. 160 m², regalierter Lagerraum ca. 60 m², Höhe 4,5 m, Kellerraum ca. 10 m². EUR 1.300,- zzgl. MwSt. Büro-, Garagen- und Lagergebäude Auf dem Gewerbeareal stehen noch ca. 8000 m² Freifläche zur Verfügung. EUR 5.600,- zzgl. MwSt. Freifläche Lage: bei Siegenburg Mietpreis: EUR 8.000,- Nebenkosten: EUR 800,- Fläche: ca. 8.000 m² Grundstück: ca. 8.000 m² Baujahr: 1989 letzte Modernisierung: 2013 Kaution: EUR 24.000,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: ca. 3000 m² Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Stellplatzanzahl: vorhanden Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: keine Angabe Kranbahn: keine Angabe Kran Traglast: nein Stromanschlusswert: 2600 Bodenbelastung: 1000 Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 60 min. Objekttyp: Ausstellungsfläche Zustand: keine Angabe Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: keine Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Starkstrom: ja 380V-Anschluß: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl nächstes Objekt

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