Das Gewerbeanwesen mit mehreren Hallen, Bürotrakt und großer befestigter Freifläche befindet sich in Schwandorf. Durch die nahe B15 und A93 ist eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Das Betriebsareal ist an drei Seiten durch Gebäude umschlossen. Die Hauptzufahrt mit mechanischem Tor weist eine Durchfahrtshöhe von 4 m und eine Breite von ca. 6 m auf. Die nicht von Gebäuden umschlossene Seite ist komplett eingezäunt und weist eine mechanische Toranlage auf. Am Objekt sind mehrere DECT-Sender für die Telefonanlage in den Hallen installiert. Am Objekt ist eine Dampfkessel-Anlage vorhanden, damit kann jede Halle mit Heißdampf versorgt werden. Auf der großen mit Teerbelag befestigten Hoffläche befindet sich vor der überdachten Freilagerfläche eine LKW-Waage. Alle Hallenflächen verfügen als Bodenbelag über geglätteten Industrieestrich und sind mit ACO-Drainrinnen entwässert, sind staplergeeignet, mit Beleuchtungseinheiten und 220 / 380 Volt Stromanschluss ausgestattet. Beheizt wird das Anwesen über eine gasbefeuerte Heizzentrale. Die Halle hat eine Fläche von 50 x 22 m, Höhe bis UK-Binder 5,25 m, ist mit Lufterhitzern beheizbar und ausgestattet mit einem elektrischen Rolltor 4,0 x 4,5 m. Sie ist ebenfalls in Massivbauweise errichtet und mit umlaufender Industrieverglasung ausgestattet. Im Schrägdach sind viele Lichterkuppeln integriert. Von hier aus sind die Hallen zu 5, zu 6 und zu 7 jeweils über Stapler andienbar. Das Anwesen kann sowohl angemietet als auch gekauft werden. Bei Vermietung bevorzugt der Eigentümer eine Komplettvermietung. Lage: Schwandorf Mietpreis: EUR 4.400,- Nebenkosten: EUR 660,- Fläche: ca. 1.100 m² Baujahr: 1960 letzte Modernisierung: 2010 Kaution: EUR 13.000,- Geschoss(e): 2 Bezug: sofort teilbar ab: ca. 220 m² Hallenhöhe: ca. 5,25 m Bebauungsplan: keine Angabe Stellplatzanzahl: ausreichend Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Stromanschlusswert: 500 kVA Bodenbelastung: 1000 kg/m² Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Lager mit Freifläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Starkstrom: ja 380V-Anschluß: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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