Das Vermietobjekt befindet sich in der Nähe des Bahnhofs einer Stadtrandgemeinde mit guter Anbindung zur A 3. Die beheizbare, multifunktional nutzbare Lagerhalle befindet sich in einem historischen Gebäude und erstreckt sich über 3 Etagen. Die massive Fachwerk-Zimmermanns-Konstruktion im Inneren des Gebäudes erlaubt eine flexible räumliche Unterteilung. Durch die offene, massive Bauweise mit einer Traglast bis zu 1200 kg/m² kann auf jeder Etage der Raum- und Platzbedarf individuell angepasst werden. Auf Wunsch und Bedarf kann ein Lastenaufzug eingebaut und eine Hebebühne an die bereits vorhandenen Anfahrtsrampen angebracht werden. Für ein optimales Be- und Entladen sind ca. 2 x 2 m große Rolltore vorhanden. Es ist möglich, den Dielen-Holzboden für eine höhere Bodenbelastung einzuschalen. WC’s sind vorhanden. Eine neue Schließ- und Alarmanlage wird eingebaut. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich den Keller sowie im angrenzenden Bürogebäude eine Fläche anzumieten. Es sind ausreichend Kfz-Stellplätze vorhanden. Lage: Obertraubling Mietpreis: EUR 8.640,- Nutzfläche: ca. 1800 m² Grundstück: ca. 1800 m² Baujahr: 1924 letzte Modernisierung: 2018 Kaution: EUR 25.920,- Geschoss(e): EG, 1. OG, 2. OG Bezug: sofort teilbar ab: ca. 300 m² Hallenhöhe: bis 3,50 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Stellplatzanzahl: 26 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: ja Kranbahn: nein Bodenbelastung: 1200 kg/m² Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 2 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 60 min. Objekttyp: Lagerhalle Zustand: renoviert Ausstattung: einfach Bodenbelag: Dielen Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Starkstrom: ja Baugenehmigung vorhanden: ja Hebebühne: ja Keller: ja Rampe: ja 380V-Anschluß: ja Baugenehmigung vorhanden: ja Keller: ja Rampe: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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