Gewerbeanwesen mit Halle und Bürotrakt

Objekt: VH 3596 Lage: Gemeinde Barbing
Miete: EUR 11.000,- Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 1825 m² Grundstück: ca. 5900 m²
Stellplätze: 50

Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut.

Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca. 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m².

Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten.

Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t.

Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet.

Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können.

Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können.

Lage: Gemeinde Barbing
Mietpreis: EUR 11.000,-
Nebenkosten: EUR 4.600,-
Nutzfläche: ca. 1825 m²
Grundstück: ca. 5900 m²
Baujahr: 1994
letzte Modernisierung: 2018
Kaution: EUR 33.000,-
Geschoss(e): UG + EG + OG
Bezug: sofort
Hallenhöhe: ca. 9 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 50
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: ja
Kran Traglast: ca. 3,2 t
Bodenbelastung: 5000 kg
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Lagerhalle
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: Zentralheizung
Starkstrom: ja
380V-Anschluß: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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