Helle Werkstatt- und Büroflächen in einem Gewerbeanwesen

Objekt: VH 3720 Lage: Neustadt a. d. Donau
Miete: EUR 2.620,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 518 m² Stellplätze: vorhanden
Teilbar ab: ca. 200 m²

Die zur Vermietung stehenden Gewerbeflächen befinden sich in Neustadt an der Donau. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 93 ist gut.

Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Halle mit angrenzenden Büroflächen. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. DSL ist bis zu 175 Mbit/s möglich.

Ein Hallenabschnitt ist vom derzeitigen Mieter in Trockenbauweise in eine Zweigniederlassung mit Werkstatt und Büroflächen umgebaut worden. Der jetzige Mieter wird die Fläche auf Wunsch wieder in eine Halle ohne Einbauten zurückbauen.

Die ebenerdige Fläche ist aufgrund der umlaufenden Fensterfront sehr hell. Derzeit sind in den Werkstatträumen Gumminoppenbelag, in den Büros und dem Besprechungsraum Vinyl sowie in der Küche, Umkleide und den WCs Fliesen verlegt. Der Anlieferungsbereich ist über ein ca. 3 x 3 m elektrisches Sektionaltor erreichbar und über ein weiteres elektrisches Sektionaltor von den Werkstatt- und Büroräumen getrennt. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Die WCs sind modern gefliest. Es sind viele Starkstromanschlüsse vorhanden. Die Kaltlagerhalle ist vom Werkstattbereich aus erreichbar.

4 Stellplätze gehören zur Hallenfläche.

Lage: Neustadt a. d. Donau
Mietpreis: EUR 2.620,-
Nebenkosten: EUR 400,-
Fläche: ca. 518 m²
Baujahr: 1999
Kaution: EUR 7.860,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 200 m²
Hallenhöhe: ca. 3,5 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: keine Angabe
Bodenbelastung: 1000
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 min.
Objekttyp: Halle
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
380V-Anschluß: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

vorheriges
Objekt
zurück zur
Auswahl
Grundrisse
Bilder
nächstes
Objekt


Irrtümer und Änderungen vorbehalten!!!

Impressum