Trockenlagerhalle und Büroetage in modernen Gewerbeanwesen

Objekt: VH 3737 Lage: Regensburg Nord
Miete: EUR 1.896,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 283 m² Teilbar ab: nein

Die zur Vermietung angebotene Büro- und Hallenfläche liegt am nördlichen Stadtrand von Regensburg. Bus- und Autobahnanbindung ist gut.

Das Gebäude wurde 2015 erbaut. Bei der Halle handelt es sich um eine Kaltlagerhalle. Das Büro wird mit einer Fußbodenheizung mittels einer Gaszentralheizung beheizt.

Die ca. 7 m hohe Hallenfläche ist ein Teil einer in Skelettbauweise mit Sandwichelementwänden erbauten Halle. Sie ist gedämmt und ausgestattet mit Betonboden und abgehängten Deckenleuchten sowie einem elektrischen Rolltor mit den Maßen von ca. 5 m x 7 m. Ein Starkstromanschluss ist möglich.

Die Büroetage als Erstbezug im Obergeschoss mit eigenem Eingang von außen wurde 2020 neu ausgebaut. Sie ist als Großraumbüro konzipiert. Vom Eingangsbereich ist die hell geflieste WC-Anlage sowie der Großraum als auch erreichbar. Dieser ist mit Nadelfilzboden und abgehängten LED-Deckenleuchten ausgestattet. Es ist eine Cat7-EDV-Verkabelung vorhanden. Die Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorhanden. Durch die großen Fenster mit elektrischen Außenjalousien ist sie sehr hell und freundlich.

Parkplätze vor der Halle können angemietet werden.

Beide Flächen können auch einzeln angemietet werden.

Lage: Regensburg Nord
Mietpreis: EUR 1.896,-
Nebenkosten: EUR 495,-
Fläche: ca. 283 m²
Baujahr: 2015
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: EUR 5.688,-
Geschoss(e): E + OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 7 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: je EUR 35,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 5000
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Lagerhalle
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: keine Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
380V-Anschluß: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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