Trockenlagerhalle und Büroetage in modernen Gewerbeanwesen |
Objekt: | VH 3737 | Lage: | Regensburg Nord |
Miete: | EUR 1.896,- | Beziehbar: | sofort |
Fläche: | ca. 283 m² | Teilbar ab: | nein |
Die zur Vermietung angebotene Büro- und Hallenfläche liegt am nördlichen Stadtrand von Regensburg. Bus- und Autobahnanbindung ist gut. Das Gebäude wurde 2015 erbaut. Bei der Halle handelt es sich um eine Kaltlagerhalle. Das Büro wird mit einer Fußbodenheizung mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die ca. 7 m hohe Hallenfläche ist ein Teil einer in Skelettbauweise mit Sandwichelementwänden erbauten Halle. Sie ist gedämmt und ausgestattet mit Betonboden und abgehängten Deckenleuchten sowie einem elektrischen Rolltor mit den Maßen von ca. 5 m x 7 m. Ein Starkstromanschluss ist möglich. Die Büroetage als Erstbezug im Obergeschoss mit eigenem Eingang von außen wurde 2020 neu ausgebaut. Sie ist als Großraumbüro konzipiert. Vom Eingangsbereich ist die hell geflieste WC-Anlage sowie der Großraum als auch erreichbar. Dieser ist mit Nadelfilzboden und abgehängten LED-Deckenleuchten ausgestattet. Es ist eine Cat7-EDV-Verkabelung vorhanden. Die Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorhanden. Durch die großen Fenster mit elektrischen Außenjalousien ist sie sehr hell und freundlich. Parkplätze vor der Halle können angemietet werden. Beide Flächen können auch einzeln angemietet werden. Lage: Regensburg Nord Mietpreis: EUR 1.896,- Nebenkosten: EUR 495,- Fläche: ca. 283 m² Baujahr: 2015 letzte Modernisierung: 2021 Kaution: EUR 5.688,- Geschoss(e): E + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 7 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: je EUR 35,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Bodenbelastung: 5000 Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Lagerhalle Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Beton Heizung: keine Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja 380V-Anschluß: ja
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