Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet in Wörth a. d. Donau, ca. 20 km östlich von Regensburg. Durch die nahegelegene A 3 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Es ist geplant drei oder vier beheizbare Hallen mit Bürotrakt nach den Wünschen des zukünftigen Mieters zu erstellen. Eine Videoüberwachung ist geplant. Die Neubauhallen erhalten einen Betonestrich und werden mit einer Höhe von ca. 6 m erstellt. Sie werden mit elektrischen Sektionaltoren mit Funkfernbedienung ausgestattet. Die Belichtung erfolgt durch große Fenster und Lichtbänder. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse werden installiert. Eine Kranbahn wäre eventuell möglich. Gegebenenfalls werden der Bürotrakte in Trockenbau nach den Vorgaben des zukünftigen Mieters erstellt und ausgebaut. Eine Glasfaserleitung ist vorhanden. Eine geschotterte Freifläche kann nach Bedarf angemietet werden. Bei Bedarf kann auch ein größerer Hallenbau erfolgen oder nur das Grundstück angemietet werden. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Lage: Wörth a. d. Donau Mietpreis: EUR 1.500,- Nebenkosten: EUR 125,- Fläche: ca. 250 m² Grundstück: ca. 2900 m² Baujahr: 2024 Kaution: EUR 4.500,- Bezug: 01.10.2024 teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 6 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Lastenaufzug: keine Angabe Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Halle Zustand: Erstbezug Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Beton Heizung: Öl-Heizung Starkstrom: ja DV-Verkabelung: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl nächstes Objekt

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!!!

Impressum