Neubau-Lagerhalle

Objekt: VH 3792a Lage: Laaber
Miete: EUR 500,- Beziehbar: 01.05.2024
Fläche: ca. 87 m² Teilbar ab: nein

Die zur Vermietung angebotenen Hallen befinden sich ca. 20 km westlich von Regensburg, in der Gemeinde Laaber. Die Anbindung mit Bus, Bahn und Autobahn ist gut.

Die Lagerhalle 1 ist bezugsfertig, die Lagerhalle 2 befindet sich momentan im Bau. Die beiden Hallen haben KfW 55 Standard und die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Der Außenbereich wird in Absprache mit dem Vermieter gestaltet. Geplant sind Außenstellplätze anzulegen.

Die Gebäude werden in Betonbauweise mit versiegeltem Sandwich-Trapezblechdach mit Stahlträgern errichtet. Ausgestattet werden die

Hallen mit Betonboden, Fußbodenheizung bis max. 16 Grad, zwei elektrische Sektionaltoren mit einer Breite von ca. 4,75 m und einer Höhe von ca. 4,15 m. Die Belichtung erfolgt über LED-Deckenstrahler, Glaselementen in den Sektionaltoren und Fenstern. Von der Hallenfläche werden WC, Technikraum und Teeküche abgetrennt. Starkstrom-, Druckluft-, Wasser- und Abwasseranschlüsse werden errichtet. Rund um die Hallen werden Überwachungskameras installiert. Die Installation einer Wallbox mit maximal 11 kW wird vorbereitet. Eine Internetverbindung bis zu 100 Mbit/s ist möglich.

Es ist geplant 2024 eine PV-Anlage nachzurüsten.

Es wäre möglich eine Zwischenebene einzuziehen. Änderungswünsche sind mit dem Vermieter abzusprechen.

Lage: Laaber
Mietpreis: EUR 500,-
Nebenkosten: EUR 80,-
Fläche: ca. 87 m²
Baujahr: 2022
Kaution: EUR 1.305,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.05.2024
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 5,30 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 5000
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Lagerhalle
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: keine Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
380V-Anschluß: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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