Modernes Industrieanwesen mit Produktions-, Hochregal-, Lager- und Nebenflächen sowie einem separaten Bürogebäude

Objekt: VH 3833a Lage: östliche Stadtgrenze von Regensburg
Miete: auf Anfrage Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 2521 m² Grundstück: ca. 9.948 m²
Stellplätze: 30

Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich in einem großen Ort ca. 10 km von Regensburg entfernt mit bester Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße.

Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut.

Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet.

Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt.

Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Zufahrten und Freiflächen mit Parkmöglichkeiten für Besucher und Mitarbeiter sind geteert.

Lage: östliche Stadtgrenze von Regensburg
Mietpreis: auf Anfrage
Fläche: ca. 2521 m²
Grundstück: ca. 9.948 m²
Baujahr: 1985
Kaution: EUR 44.697,-
Geschoss(e): E+2
Bezug: sofort
Hallenhöhe: ca. 20 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: ca. 30
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: renoviert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
Lift: ja
380V-Anschluß: ja
Lift: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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