Die Verkaufsbürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Neutraubling. Sie ist hervorragend sowohl mit dem RVV als auch dem PKW erreichbar. Die direkte Lage an der Hauptdurchgangsstraße ergibt eine hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit. Am Objekt ist eine Leuchtreklame installiert, die durch Austausch der Frontscheibe weiter genutzt werden kann. In der Verkaufsbürofläche ist pflegeleichter, dunkler PVC in Holzoptik als Bodenbelag verlegt. EDV-Anschlüsse in CAT 6 und ein Telefonanschluss sind vorhanden. Die Untergeschossfläche ist über eine großzügige Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Im Großraum sind helle Fliesen als Bodenbelag verlegt und eine kleine Einbauküche ist integriert. Die Untergeschossfläche kann als Schulungsraum, Lager oder Werkstatt universell genutzt werden. Die komplette EDV-Installation und die Einbauküche sind Eigentum des Vormieters und können gegen eine verhandelbare Ablöse übernommen werden. Drei Außenstellplätze sind im Mietpreis inbegriffen. Lage: Neutraubling Mietpreis: EUR 920,- Nebenkosten: EUR 330,- Nutzfläche: ca. 155 m² Lageart: keine Angabe Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2010 Kaution: EUR 2.760,- Geschoss(e): 2 Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 3 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: keine Angabe Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Büro Zustand: renoviert Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 169 kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja EDV-Verkabelung: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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