Gut frequentierte Ladenflächen in einem Neubau |
Objekt: | VL 3440VBb | Lage: | Regensburg - Nord |
Miete: | EUR 2.448,- | Beziehbar: | nach Absprache |
Nutzfläche: | ca. 153 | Stellplätze: | vorhanden |
Teilbar ab: | ca. 114 m² |
Die modernen, repräsentativen neuen Büro- und Ladeneinheiten befinden sich in einem Dienstleistungs- und Gewerbezentrum im Stadtnorden. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Eine gute RVV Busverbindung ist vorhanden. Bei den Büro- und Ladenflächen kann derzeit bei der Größe als auch bei der Ausstattung auf die Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen werden. In den Büros erfolgt die Beleuchtung mit LED-Ein- und Anbau Leuchten. Durch die großen Fenster sind diese sehr hell und freundlich. Sie eignen sich für Büros, Anwalts- und Steuerkanzleien, Arztpraxen usw. Die Ladenflächen sind mit großen Schaufenstern ideal für Werbe- und Repräsentationszwecken, geeignet für Handel und Tagescafé/Bistro. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Zusätzlich ist eine Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut. Tiefgaragenplätze sind ausreichend vorhanden und können angemietet werden. Viele Kundenstellplätze stehen zur Verfügung. Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre konkreten Vorstellungen und Wünsche. Folgende Flächen sind anmietbar: Ladenflächen - Erdgeschoss Einheit L 01 ca. 141 m² EUR 2.256,- Einheit L 02 ca. 114 m² EUR 2.052,- Lage: Regensburg - Nord Mietpreis: EUR 2.448,- Nebenkosten: EUR 229,50 Nutzfläche: ca. 153 Lageart: B-Lage Baujahr: 2017 Kaution: EUR 6.768,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: nach Absprache teilbar ab: ca. 114 m² Stellplatzanzahl: 90 Stellplatzpreis: EUR 85,- Schaufensterfront: vorhanden Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Verkaufsfläche Zustand: Erstbezug Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Parkett Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Lift: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja EDV-Verkabelung: ja Lift: ja
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