Das vielseitig nutzbare Bürohaus befindet sich in der Gemeinde Nittendorf. Durch die nahe A3 und B8 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Das hochwertig gebaute, energieeffiziente Gebäude besteht aus einer Laden- /Ausstellungsfläche im Erdgeschoss, Bürofläche im Obergeschoss und einer Penthouse-Bürofläche im Dachgeschoss. Der großflächige Verkaufsraum im Erdgeschoss ist nach Mieterwunsch teilbar. Durch die großen Fenster wirkt er sehr hell und freundlich. Der Zugang erfolgt über zwei doppelflügelige Türen. Im rückwärtigen Bereich befinden sich der Personalraum mit Küchenzeile, WCs für Damen und Herren, sowie ein Putzraum. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss sind derzeit ein großer Empfangsbereich, 4 Büroräume, ein Personalraum mit Küchenzeile, ein Putzraum und WCs für Damen und Herren geplant. Die genaue Aufteilung wird nach Mieterwunsch erfolgen. Das Penthouse besticht durch eine umlaufende Terrasse. Es sind derzeit 3 Büroräume, ein Empfangsbereich, ein Personalraum und WCs für Damen und Herren angedacht. Die genaue Aufteilung wird ebenfalls nach Mieterwunsch erfolgen. Das Penthouse kann evtl. auch als Wohnraum genutzt werden. Vor dem Objekt befinden sich 5 Kundenstellplätze. Auf Wunsch können Garagen angemietet werden. Lage: Nittendorf Mietpreis: EUR 1.530,- Nebenkosten: EUR 170,- Nutzfläche: ca. 170 m² Lageart: sonstiges Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 2019 Kaution: EUR 4.590,- Geschoss(e): EG Bezug: 01.08.2019 teilbar ab: ab 134 m² Stellplatzanzahl: 0 Schaufensterfront: vorhanden Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 2 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 45 min. Objekttyp: Verkaufsfläche Zustand: Erstbezug Ausstattung: gehoben Bodenbelag: nach Mieterwunsch Heizung: Wärmepumpe Energieausweis Art: keine Angabe Starkstrom: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja klimatisiert: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Klimaanlage: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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