Exklusive Verkaufsfläche

Objekt: VL 3710 Lage: 7 km östlich von Regensburg
Miete: EUR 8.400,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 1200 m² Stellplätze: vorhanden
Teilbar ab: nein

Das zur Vermietung angebotene Objekt befindet sich in guter Lage an einer Durchgangstraße in einer östliche Stadtrandgemeinde von Regensburg. Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung sind gut.

Die Gewerbefläche besteht aus einer großen Verkaufsfläche und Nebenräumen. Die Anlieferung erfolgt über eine Rampe. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung.

Die helle Verkaufsfläche mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50 m ist mit Lino-Boden ausgestattet. Sie wird über eine elektrische Glasschiebetüre begangen. Die Beleuchtung erfolgt über Deckenleuchten und Strahler. Die ca. 10 m große Schaufensterfront bietet ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

In den Nebenräumen mit Beton- und Fliesenboden befinden sich Büro- und Sozialräume, WCs und Lagerräume. EDV- und Telefonanschüsse sind vorhanden.

Es stehen viele Kundenparkplätze zur Verfügung.

Lage: 7 km östlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 8.400,-
Nebenkosten: nach Absprache
Fläche: ca. 1200 m²
Lageart: sonstiges
Baujahr: 1984
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: EUR 25.200,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 45
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 10 m
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Verkaufsfläche
Zustand: saniert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: PVC
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 219,3 kWh/(m²a) kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
380V-Anschluß: ja
EDV-Verkabelung: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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